祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內短租客租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達4.5厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位3個月以作暫住之用。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座高層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以7600元租入該單位3個月，平均呎價15元，若以實用面積計算呎價為18.4元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約203.5萬作計算，租金回報率可高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.1厘。