二手樓市有回升跡象，而樓價雖不至於大跌價，但市場亦不斷錄得減價成交，世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍表示，現時樂富居屋富強苑業主議價空間達5%，部份業主更願意減價8%，而日前市場錄得了一宗富強苑的減價成交，買家見屋苑鄰近港鐵站，旁為大型購物中心及街市，生活所需一應俱全，而且見單位向南，更附設靚裝修，遂約以300萬元(自由市場)購入上址。

        世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍表示，上述單位為富強苑中層單位，單位面積513方呎，約以300萬元(自由市場)成交，平均呎價為5848元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年12月以215萬元(自由市場)購入上址，持貨2年，原業主本來開價315萬元，但受市場利淡消息影響，即減價15萬元至約300萬元出售，減幅近5%，帳面約獲利85萬元，單位升值近4成。

        黃氏續稱，現時富強苑的放盤量一般，當中以面積513至826方呎，兩房至三房單位為主，平均呎價約為5400至5800元(自由市場)。