康怡花園7月錄9宗成交
2011-08-02 (12:42)
長城物業高級營業經理古文聰表示，近日陸續有新盤開售，吸走部分客源。再加上買家以觀望後市為主，令屋苑交投放緩。

        其中鰂魚涌康怡花園7月錄得約9宗成交，較6月下跌約3成，平均呎價亦回落7%，達7659元。

        現時康怡花園大約有280個單位，放盤量較6月上升約1成，部分業主見成交放緩，叫價下調，平均每呎叫價8500元，較6月叫價下跌3%，議價空間亦擴闊至3%至5%。最近錄得L座低層02室，建築面積728方呎，3房間隔，以580萬元成交，平均呎價7967元。新買家為區內用家，見原業主開價610萬元，經10天考慮及議價，以580萬元成交。

        原業主於1999年12月以318萬元購入上址，持貨約12年，轉手帳面獲利262萬元，單位升值82%。