祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達4.1厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為E座中層3室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位附設企理裝修，加上租金符合預算，而且屋苑鄰近交通匯點，交通方便，遂便決定以5300元租入，平均呎租為約9.3元，若以實用面積計算呎租為約12.8元。

        溫氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約156萬作計算，租金回報率可達4.1厘。