世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場剛錄得一宗慈雲山居屋屋苑慈愛苑的成交，成交單位屬兩房一廳，向西北方，可欣賞開揚翠綠山景，單位終以166.5萬元(綠表價)成交。

        劉氏續稱，上述單位為慈愛苑C座中層5室，面積503方呎，以166.5萬元(綠表價)成交，平均呎價為約3,310元，屬市價水平。據了解，原業主於1997年2月以一手價91萬元(綠表價)購入上址，持貨14年，據知原業主略減15000元出售，但轉手帳面仍獲利70.5萬元，單位升值逾8成。

        劉氏續稱，現時慈愛苑放盤量較少，當中以694至705方呎，三房廳單位為主，而平均呎價約為3,500元(綠表價)，而業主議價空間達1-3%。