祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍柏慧豪園錄得一宗國內客「即睇即買」成交個案，是次原業主一手購入持貨至今，轉手帳面獲利85.8萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積648呎，實用面積494呎，兩房兩廳，日前獲一名國內客垂青，該名買家鍾情單位高層擁西部通道遠景，附設發展商原裝，不用花費裝修，加上屋苑樓齡新，配套設施齊全，遂便決定「即睇即買」，以259萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為約3997元，若以實用面積計算呎價為約5243元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7500元，租金回報率達3.5厘。