祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行錄得一宗屯門華都花園獲區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨9個月，轉手帳面獲利高達62萬，單位升值40%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向南，附設靚裝，加上單位實用率高達八成，可靈活運用空間，雖然原業主叫價企硬，堅持零議幅，上述買家仍決定「即睇即買」，以218萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為約4343元，若以實用面積計算呎價為約5396元，稍高市場價成交。

        李氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7000元，租金回報率達3.9厘。