世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，消息逐漸於市場淡化，樓市氣氛回暖。馬鞍山中心新近錄得八月首宗成交，一名業主將持有12年的單位沽出，獲5台客爭一盤，終以358萬成交，業主轉手獲利112萬離場。

        上述成交單位為馬鞍山中心1座低層E室，面積816平方呎，成交價358萬元，平均呎價4387元，低於市價約6%。

        原業主於1999年9月以246萬元購入上址，轉手帳面獲利112萬元，單位升值約45.5%。

        徐氏指，馬鞍山中心於七月份共錄得4宗成交，該4宗成交均減價2-3%售出。