世紀21日昇地產(九龍站)分行經理吳嘉榮表示，九龍站豪宅天璽由7月至今錄得約3宗成交，其中一個成交為月鑽璽低層B室，面積1732方呎，成交價4230萬元，平均呎價24423元。

        原業主於10年3月以3,450萬元購入，轉手帳面獲利780萬元，單位一年升值22.6%。

        吳氏指出，天璽7月至今共錄得3宗成交，平均呎價23,580元，較6月的5宗及25,100元為低，主要是因為7月有多宗細單位成交從而拉低呎價，而並非樓價有下調趨勢。