祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為O座高層7室，建築面積570呎，實用面積426呎，一房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以144.3萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2532元，若以實用面積計算呎價為3387元。

        據了解，上述買家早前已有意入市，但因當時樓價高企，市況亦極不穩定，最後決定待樓市穩定後再考慮入市。直至近日，買家有感現時樓價已稍為回落，市況亦逐漸穩定，因此決定趁此時盡快入市，最終購入上述單位。