祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門康麗花園日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約半個月，獲外區客「即睇即租」，該單位原業主持貨7個月，租金回報率達3.8厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，建築面積469呎，實用面積362呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎價12.8元，若以實用面積計算呎價為16.6元。

        林氏續稱，如以同類型單位的市價約188.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.4厘。