世紀21奇豐經理蔡蓓表示，該行近日錄得馬鞍山銀湖•天峰一宗二手成交個案。成交單位為銀湖•天峰6座高層E室，建築面積805方呎，間隔2房2廳，另設多用途房，外望內園池景，現以520萬元成交，折合平均呎價約6460元，屬合理市價的成交。

        蔡氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1個月，遂便決定購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間約2%，最終買家以520萬元承接。據了解，原業主於2009年6月以379萬元一手購入上述單位，持貨2年多，轉手帳面獲利141萬元，升值約37%。