金地產分行經理馬時宏指，日前分行錄得慈雲山慈愛苑C座中層一宗成交個案，成交價167萬元(綠表價)，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為慈雲山慈愛苑C座中層5室，建築面積503方呎，間隔2房2廳，外望西北景為主，折合平均呎價約3320元。

        馬氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約1星期，以167萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價175萬元，經3次議價後，最終以167萬元(綠表價)成交。原業主於1997年2月以91萬元(綠表價)入市，持貨約14年，成交帳面賺76萬元，單位升值約83.5%。