長城物業高級營業經理古文聰表示，近日分行錄得魚涌南豐新11座中層A室的成交個案，單位建築面積692方呎，間隔3房1廳，現以508萬元成交，折合平均呎價7341元，成交價為市場合理價。

        古氏續稱，買家為區內用家，睇樓約14日，以508萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價395萬元，經雙方議價約3次後，最終以508萬元成交。原業主於2009年12月以380萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺128萬元離場，單位升值約33.7%。