祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨5個月，租金回報率達3.5厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居8座低層A室，建築面積815呎，實用面積638呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以7500元租入該單位，平均呎價9.2元，若以實用面積計算呎價為11.8元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的市價約254萬作計算，租金回報率可達3.5厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3厘。