北京物業客戶經理盧康民表示，近日分行錄得魚涌康怡花園N座中層16室一宗二手成交個案。該單位建築面積762方呎，間隔3房2廳，以630萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為8268元，外望內園景。新業主屬區內投資客。

        盧氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價650萬，而單位最後以630萬成交。據了解，原業主於2007年以354萬購入上址，持貨4年，帳面獲利276萬元，單位升值約78%。