祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，加上單位實用率高，因此吸引了不少區內或外區客前往看盤及置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率更高達4.5厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為H座低層2室，建築面積588呎，實用面積483呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位座擁內園景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6300元租入該單位，平均呎價10.7元，若以實用面積計算呎價為13元。

        李氏續稱，如以同類型單位的市價約168萬作計算，租金回報率可高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達4厘。