置業18營業董事張華表示，該分行近日錄得馬鞍山銀湖•天峰7座高層A室一宗成交個案。該單位建築面積約1306方呎，間隔為4房(1套房)2廳，加一工人房，以938萬元成交，屬低於市場成交價約3%，平均每方呎價約7182元。單外望可享全海景觀，而新業主則是區外換樓自用人士。

        張氏續稱，買賣雙方有議價，原業主開價980萬元，單位最後以938萬元成交。據了解，新買家有意物色海景大單位，看樓約一個月; 而原業主則於2009年以770萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利168萬，單位升值約21.8%。