太陽物業經理陳永康表示，外圍市況持續不明朗，影響買家入市意慾，令屋苑交投量減少，其中荔枝角美孚新�h8月至今錄得大約有5宗成交，較7月同期下跌約2成，平均呎價亦輕微下跌2%至3%，達5500元水平。

        現時美孚新�h維持有600個單位放盤，而日前賣地成績欠理想，令業主叫價軟化，平均每呎叫價5800元，叫價下跌3%，議價空間擴闊至3%至半成。