世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，近日股市波動，拖累樓市氣氛。北角城市花園新近錄得一宗成交，一名買家趁部份業主開價轉趨理性，四出尋覓筍盤，終以925萬購入一個低層三房單位作自住用途。

        上述成交單位為城市花園7座低層E室，面積1173方呎，享少量海景，三房間隔，成交價925萬元，平均呎價7885元，低於市價約10%。

        原業主於2006年11月以495萬元購入單位，轉手帳面獲利430萬元，單位升值約86.9%。

        馮氏指，城市花園本月迄今錄得2宗成交；現時平均呎價約8600元。