祥益地產高級營業經理胡志偉表示，環球經濟前景不明朗，影響買家入市意慾，導致二手成交再度萎縮。屯門怡樂花園日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利5.7萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為2座低層D室，建築面積537方呎，實用面積414方呎，2房2廳，日前一對區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向南，加上間隔實用，而且原業主願意輕微調整叫價，上述買家遂便決定「即睇即買」，以154萬元購入上址作自住之用，平均呎價為2868元，若以實用面積計算呎價為3720元，稍低市場價成交。