日前九肚山賣地成績未如理想，即 時嚇怕部份業主積極減價求售，唯恐單位『無人吼』。世紀21富山地剛促成一宗黃大仙翠竹花園的減價成交，買家為街坊客，見屋苑擁有商場及泳池，加上有巴士 接駁到港鐵站，交通方便，而且單位向南，更可欣賞醉人海景，加上鄰近居住於同屋苑的家人，方便互相照顧，業主更由開價260萬 元，減價10萬元 出售，減幅近4%，而 銀行估價亦超於該單位叫價，故買家以250萬元(自由市場)購入單位。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為翠竹花園10座中 層E室，面積540方呎，以250萬元(自由市場)成交，平均呎價為4630元，其成交價約低於市價水平十萬元。據了解，原業主於1989年以一手價42萬元購入上址，連補地價合共約106萬元，持貨22年，轉手帳面獲利約144萬元，單位升值約136%。

        劉氏續稱，現時翠竹 花園放盤量頗多，當中以480至540方呎，兩至三房單位為主，而平均呎價約為4500至5000元(自由市場)。