天下地產分行經理莫文業指，日前分行錄得粉嶺榮褔中心高層一宗成交個案，成交價250萬元(自由市場)，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為粉嶺榮褔中心高層B室，建築面積713方呎，間隔3房2廳，外望山景為主，折合平均呎價約3506元。

        莫氏續指，新業主為區內投資者，睇樓當日即以250萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價260萬元，經議價約2次後，最終以250萬元(自由市場)成交。原業主於2007年11月以133萬元(自由市場)入市，持貨約4年，成交帳面賺117萬元，單位升值約88%。