祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑連租約戶日前錄得一宗區內上車客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利69萬，單位升值約81%易手。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為F座低層6室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上價格吸引，符合預算，而且屋苑鄰近工作地點，遂便決定「不睇樓」，以154萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2990元，若以實用面積計算呎價為3840元，稍低市場價成交。