世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，自賣地後譽•港灣有業主主動減價求售，其中一個7座低層單位，面積1332方呎，屬四房兩廳單位，業主由開價1280萬元，勁減30萬元求售，減幅逾2%，但未有買家接洽。

        陳氏續稱，日前市場錄得一宗新啟德譽•港灣的成交，該兩房單位，而單位欣賞開揚景觀，單位終以549萬元成交。成交單位為譽•港灣8座中層E室，面積680方呎，以549萬元成交，平均呎價8074元，其平均呎價約低於市價水平半成。據了解，原業主於2009年4月以374萬元購入該單位，原業主持貨2年， 現轉手帳面獲利175萬元，單位升值逾46%。

        陳氏續稱，現時譽港灣放盤量一般，當中以571至2031方呎一至四房單位為主，以平均呎價約9153元，部份業主議價 空間更達2-3%。