世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，近日分行錄得沙田豐景花園B座中層3室一宗二手成交個案。該單位建築面積687方呎，間隔3房2廳，以323萬元連車位成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為4702元，單位外望九肚山及馬鞍山海景。新業主屬區內自住客。

        陳氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價350萬，而單位最後以323萬成交。據了解，原業主於1994年10月以278萬購入上址，持貨17年，帳面獲利45萬，單位升值約16%。