置業18營業經理梁杏鳳表示，該分行近日錄得荃灣樂悠居中層19室一宗成交個案。該單位建築面積433方呎，間隔為1房1廳。單位以280萬元成交，屬市場成交價，平均每方呎價約6467元，外望以山景和少量荃灣市景為主，而新業主屬區外買樓上車客人士。

        梁氏續稱，買賣雙方有議價，原業主開價288萬元，單位最後以280萬元成交。據了解，原業主於2010年11月以230萬元買入上址，持貨不一足年，帳面獲利50萬元，單位升值約21.7%。