股市震盪，樓市亦似出現暗湧，市場淡靜，業主減價求售，有買家看準減價時機，趁機入市。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，位於新啟德的譽•港灣，不斷有業主主動減價求售，其中一個1B座低層單位， 面積693方呎，業主由開價580萬元，減價10萬元求售，但仍未有買家接洽。

        陳氏續稱，日前市場錄得一宗譽•港灣的成交，成交單位為7座中層A室，面積1,332方呎，以1,270萬元成交，平均呎價9,535元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年4月以931萬元購入該單位，原業主持貨2年，因受種種外在影響而減價30萬元出售，現轉手帳面仍獲利339萬元，單位升值逾3成。

        陳氏續稱，現時譽•港灣放盤量一般，當中以571至2,031方呎一至四房單位為主，以平均呎價約9,153元，部份業主議價 空間更達2-3%。