富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得慈雲山慈愛苑F座高層10室的成交個案，單位建築面積503方呎，間隔2房2廳，現以150萬元(綠表價)成交，折合平均呎價2982元，成交價為市場合理價。

        陳氏續稱，買家為外區上車客，睇樓約2星期，以150萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價160萬元，經雙方議價約4次後，最終以150萬元(綠表價)成交。原業主於1997年4月以87萬元(綠表價)購入該物業，持有單位約14年，是次轉手賺63萬元離場，單位升值約72.4%。