天下地產分行經理莫文業指，日前分行錄得粉嶺花都廣場4座低層一宗成交個案，成交價205萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為粉嶺花都廣場4座低層D室，建築面積512方呎，間隔2房1廳，外望山景為主，折合平均呎價約4004元。

        莫氏續指，新業主為國內用家，睇樓約1個半月，以205萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價215萬元，經約2次議價後，最終以205萬元成交。原業主於2010年10月以182萬元入市，持貨約1年，成交帳面賺23萬元，單位升值約12.6%。