置業18物業組別經理梁偉倫表示，該行日前錄得馬鞍山翠擁華庭一宗二手成交個案。成交單位為翠擁華庭6座高層D室，建築面積905方呎，3房間隔，座向西南，外望山景，現以500萬元成交，連車位出售，折合平均呎價5525元，屬合理市價的成交。

        梁氏續稱，新買家為區外換樓客，參觀上址後，遂決定購入作自住用途。據了解，原業主於2010年7月以438萬元購入上述單位，持貨1年，轉手帳面獲利62萬元，升值約14%。