世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，物價高企，不少業主高通脹環境下提高租金，令租客不堪負荷。近日便有租客見供平過租，決定轉租為買以385萬購入北角健威花園中層單位，借機上車做業主。

        上述成交單位為健威花園E座中層04室，面積507方呎，享開揚樓景，成交價385萬元，平均呎價7594元。原業主於2009年06月以250萬元購入單位，轉手帳面獲利135萬元，物業5年升值54%。

        黃氏補充，買家看準股市漸趨平穩，決定付出3成首期約120萬，然後每月只需供約1萬元，遠較現時租金約14000元便宜，遂決定入市。健威花園於8月有8宗成交，較7月的4宗為多，黃氏認為主要原因是因為業主議價空間擴大，由之前的約5%提高到10%，有利達到買賣雙方均能接受的價格。