世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，現時利息低企提高了部份買家的入市意欲，最新火炭穗禾苑錄得一宗投資者入市成交個案，一個高層山景單位以187.5萬估出，陳氏預計該單位市值租金約7500元，回報率達4.8厘。

        上述成交單位為火炭穗禾苑C座高層10室，面積468平方呎，2房間隔，附企理裝修，向西南開揚山景，附企理裝修，成交價187.5萬元，平均呎價4006元。

        原業主於2007年11月以118萬元購入單位，持貨4年，轉手帳面獲利69.5萬，升幅約58.9%。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約5宗成交，屋苑平均呎價4000元; 盤成交則有8宗，平均呎租約15元。