祥益地產分行主管陳光表示，日前該分行剛促成一宗屯門大興花園1期之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率可達3.9厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1座低層H室，建築面積544呎，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以6000元租入，平均呎租為11元，若以實用面積計算呎租為14元，該名租客鍾情單位客廳向南，附設企理裝修，加上鄰近鐡路站，交通方便。

        陳氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約185萬作計算，該單位的租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.4厘。