祥益地產營業經理黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利高達107.5萬，單位升值逾1.3倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房向南擁海景景觀，附設企理裝修，加上屋苑屬品牌發展商，口碑良好，而且造價相對同區居屋便宜，上述買家遂便決定「即睇即買」，以意頭價188.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3452元，若以實用面積計算呎價為4149元，稍低市場價成交。