祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居日前錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利12.4萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居10座高層G室，建築面積709呎，實用面積547呎，三房一廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座擁部份米埔開揚景觀，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以208萬購入上址作自住之用，平均呎價2934元，若以實用面積計算呎價為3803元，成交價較市場低約1成。