祥益地產分行主管陳光表示，屯門康德花園日前錄得一宗外區退休客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利高達70萬，單位升值約79%轉手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層G室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名外區退休客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以159萬購入上址作自住之用，平均呎價3319元，若以實用面積計算呎價為4380元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家因有感新界區樓價較外區便宜，加上新界區空氣較外區清新，更適合作退休之用，因此決定前往新界區置業。