祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內較便宜的私人屋苑，加上單位實用率高，而且更可以飼養寵物，因此一直吸引了不少外區及區內客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次該單位原業主更於3日內減價高達14.2萬，旋獲同屋苑換樓客承接，該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達142.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為9座高層H室，建築面積750呎，實用面積597呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳及房間窗戶均座向西南，加上單位景觀開揚，間隔實用，而且更附設靚裝修，遂便決定以275.8萬購入上址作自住之用，平均呎價3677元，若以實用面積計算呎價為4620元，屬市場價成交。