置業18組別經理黎應龍表示，近日分行錄得長沙灣碧海藍天1座低層G室的成交個案，單位建築面積667方呎，間隔2房2廳，現以392萬元成交，折合平均呎價5877元，成交價為市場合理價。

        黎氏續稱，買家為外區上車客，以392萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價430萬元，經雙方議價約4次後，最終以392萬元成交。原業主於2007年12月以259.9萬元購入該物業，持有單位約4年，是次轉手賺132.1萬元離場，單位升值約51%。