世紀21聯城物業董事謝寶山表示，本港樓市缺乏利好因素，部分業主看淡後市，擴闊議價空間，令近日屋苑交投量略有回升，其中藍田康華苑近日睇樓量較對一個星期上升3成，8月至今錄得大約6宗成交，較7月同期略為放緩，平均呎價向下調整半成，達4000元水平。

        現時康華苑大約有50個單位放盤，放盤量上升1成，平均每呎叫價維持在4200元水平，議價空間擴闊至3%。最近錄得A座中層8室，建築面積482方呎，以192萬元成交，平均呎價3983元。新買家為區內上車客，見原業主開價198萬元，經1日議價後，以192萬元成交。原業主於1999年7月以120萬元購入上址，持貨約12年，轉手帳面獲利72萬元(已補地價)，單位升值60%。