位於鑽石山的龍頭居屋屋苑龍蟠苑，佔盡交通優勢，不但鄰近港鐵站、巴士、小巴總匯，步行數分鐘更可即達大型購物中心，生活所需一應俱全，向來深受用家歡迎。世紀21富山地產分行經理何美英表示，日前市場錄得一宗龍蟠苑高於市價的成交。該成交單位不但附設30萬超靚裝修，可即買即住，而且單位向南，更可欣賞開揚景觀，買家以275萬元(自由市場)成交。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑E座中層9室，面積480方呎，屬一房兩廳，以275萬元(自由市場)成交，平均呎價為5,729元，其平均呎價約高市價水平10%。據了解，原業主於2010年1月以172萬元(自由市場)購入上址，持貨1年，現轉手帳面獲利約103萬元，單位升值逾4成。

        何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量屬多，以面積579方呎兩房一廳單位為主，平均呎價約為5,500元(自由市場)。