近日多個屋苑的交投量明顯上升，大部份業主均願提供議價 空間，當中，鑽石山區屋苑星河明居不斷錄得成交。星河明居為區內鮮有大型私人屋苑，屋苑不但位於港鐵上蓋，更有大型商場，加上戶戶均為3房間隔，故一直都是鑽石山區的指標屋苑。世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，日前市場錄得一宗星河明居的成交，該三房兩廳單位向西南方，附設企理裝修，更可欣賞到海景，單位終以490萬元成交。

        馮氏續稱，上述單位為星河明居E座高層3室，面積656平方呎，以490萬元成交，平均呎價為7,470元。據了解，原業主於1998年11月以304萬元購入上址，原業主持貨13年，樓價帳面獲利186萬元，單位升值逾6成。

        馮氏續稱，現時星河明居放盤量為多，當中以面積656平方呎至751平方呎三房單位為主，平均呎價約為7,500元。