世紀21奇豐物業經理趙詠欣表示，該行近日錄得馬鞍山新港城5期海濤居一宗成交個案。成交單位為海濤居4座高層H室，建築面積824方呎，間隔3房2廳連套房，外望開揚球場景及山景，現以510萬元成交，折合平均呎價6189元，較市場價高約3%，創該屋苑同類型單位的新高。

        趙氏續稱，新買家為外區換樓客，搵樓約2星期，遂決家購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間約2%，買家最終以510萬元承接。據了解，原業主於2009年7月以380萬元購入上述單位，持貨2年多，是次轉手獲利130萬元，升值約34%。