港田物業項目策劃經理李照生表示，該行日前錄得大埔新屋仔村一宗村屋成交個案。成交單位為新屋仔村村屋地下單位，建築面積700方呎，間隔3房2廳，現以268萬元成交，折合平均呎價3829元，屬合理市價的成交。

        李氏續稱，新買家為外區客，意欲另購村屋單位，睇樓約2星期，遂決定購入上址作自住用途。買賣雙方沒有議價，便以268萬元成交。據了解，原業主於2001年以150萬元購入上述單位，持貨10年，轉手帳面獲利118萬元，升值約79%。