祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤僅6天，旋獲外區換樓客承接，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利高達100萬，單位升值逾倍轉手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為B座中層8室，建築面積466呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以150萬購入上址作自住之用，平均呎價約3219元，若以實用面積計算呎價為約3713元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家因看好新界西後市，認為樓價仍有升值的潛力，加上兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，升值潛力更大，因此決定購入上述單位。