東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h2期吉利徑4號中層A室一宗二手成交，單位建築面積927方呎，間隔3房2廳，外望內園景，現以505萬元成交，折合平均呎價約5448元。

        鄧氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期，業主減價30萬元，最後買家以505萬元購入上述單位作自住用途，成交價為低於市場價約3%。

        據了解，原業主於2000年8月以100萬元購入該物業，是次轉手賺405萬元離場，單位升值約405%。