環宇物業聯席董事梁永豪表示，該分行近日錄得荃灣愉景新城10座中 層A室一宗成交個案。該單位建築面積約822方呎，間隔為3房(1套房)2廳，以450萬元成交，屬低於市場成交價約4%，平均每方呎價約5474元。單外望以內園景為主，而新業主則是區內買樓自住人士。

        梁氏續稱，買賣雙方有議價，原業主開價470萬元，單位最後以450萬元成交。據了解，原業主急於出售單位，故願意低市價出售上址; 另原業主於1998年12月以343萬元購入上址，持貨不足13年，帳面獲利107萬，單位升值約31.2%。