牛池灣瓊麗苑1.1倍沽
2011-08-28 (11:47)
金滙地產分區經理密雪英表示，該行近日錄得牛池灣瓊麗苑A座高層2室一宗二手成交個案。 該單位建築面積827方呎，3房2廳間隔。單位座向東南，外望為開揚遠景，以370萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價約4474元，屬低於市場成交價約5%。新買家為區內換樓客。

        密氏續稱，買賣雙方議價空間約5%。據了解，原業主則於2005年以180萬元(自由市場價)購入上址，持貨6年，帳面獲利190萬元 ，單位升值約1.1倍。