康山花園3房呎價8089元
2011-08-29 (12:16)
長城物業營業經理馮燕玉表示，該行近日錄得鰂魚涌康山花園一宗二手成交。成交單位為康山花園8座高層F室，建築面積717方呎，間隔3房2廳，現以580萬元(自由市場價)成交，連補地價約150萬元，折合平均呎價8089元，較市場價高約5%。

        馮氏續稱，新買家為外區換樓客，睇樓約1個月，遂決家購入上址作自住用途。原業主最初叫價600萬元，買賣雙方議價空間約3%，最終買家以580萬元(自由市場價)承接。據了解，原業主於1986年以40萬元(綠表價)一手購入上述單位，持貨24年，扣除補地價，是次轉手獲利390萬元，升值逾9.7倍。