港達物業董事洪培根指出，近日分行錄得屯門海慧花園1座頂層單位一宗二手成交個案。該單位建築面積986方呎，間隔3房2廳，以483萬元成交，屬合理市場成交價。物業平均每方呎價為4899元，外望海景。新業主屬區內自住客。

        洪氏續指，舊業主原開價493萬，雙方議價後，單位最後以483萬成交。原業主於2006年以230萬購入上址，持貨5年，帳面獲利253萬，單位升值1.1倍。